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[討論][買賣]賣房子價格要怎麼訂[複製鏈接]

caisjiowcto08 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2020-6-18 04:40 PM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 212410 於 2020-6-21 05:33 PM 編輯

最近想要把現在的房子賣掉,在市區買房

目前想要先自己PO網賣賣看,但不知道價格該怎麼訂

上網看了內政部的實價登錄網站覺得價格幅度蠻大的

而且只看得到區間數字,看了附近幾間坪數比較接近的

但是價格跟我想像的落差有點大

想說來問看看大家賣房都怎麼訂
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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頭香
發表於 2020-6-18 06:04 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我之前賣房子除了看政府的實價登錄 還會去比對永慶的欸
覺得永慶的有揭露到門牌比較準 看得到門牌、格局也好比對

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發表於 2020-6-18 06:44 PM|只看該作者
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參考時價登錄, 考量自身房子保養狀況
考量房子樓層.座向...自行增減

最後...再看一下自己心中的價位然後提個1-2成..殺價用~
當然啦~急售的話..提成就少點嚕
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2020-6-19 12:04 PM|只看該作者
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同問 很怕賣得太貴 來看房的人很少
而且還一直殺價 但又怕賣得比別人便宜自己損失了
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發表於 2020-6-21 10:19 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
看周邊行情怎樣 , 自己情況怎樣 ! 大環境因素佔第一 , 個人因素占第二 。  




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發表於 2020-6-21 01:37 PM|只看該作者
買房子誰不殺價的?
所以當然是開高高
再讓買家砍
買家覺得賺到就成交了
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發表於 2020-6-21 11:02 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
先參考附近的賣價
如果沒有可以參考但已經賺錢
不急賣就先訂個高價
反正喜歡的還是會來再讓他殺價吧

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發表於 2020-6-22 07:39 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
去銀行假裝要房貸

看看銀行要給你帶多少房貸就大概知道你的房價多少了

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發表於 2020-6-22 11:29 AM|只看該作者
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我也會參考永慶的,至少他們有成交的紀錄就會放上去網站給大家查
不像我之前查政府跟信義的會找不到資料,要比較的時候比較不方便
後來都直接看永慶的,覺得有揭露到門牌很好

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發表於 2020-6-24 09:22 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
你想要賣多少錢? 在加個15%給買方殺價.
如果過幾個月還賣不出去, 在逐步往下調價.
現在市場不好, 幾年前的實價都已經在高價了.
如果沒有新的實價, 以前的價格都可能是高點




若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2020-6-26 05:44 AM|只看該作者
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我不會去看時價登錄,那都是參考用,不是很準。
我會去看附近房價多少(找房仲介紹賣屋,順便趁聊天時探聽最近房市如何跟成交價都多少),再上網查查賣屋附近都開價多少賣,然後再訂出差不多的價格。
最重要是取決你是不是很想賣、很急著賣?
如果很想很急,那麼可以把底線放在平均成交價附近。
如果是抱持著可賣可不賣,我一樣參考附近的開價,但賣價開在相對高點,然後心中的底價會設很高。
...
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