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[轉載] [房地新聞]管理費隔20年突調漲!她怒公審「只會榨錢」慘被打臉[複製鏈接]

  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2022-10-23 11:53 AM|顯示全部樓層

記者朱祖儀/綜合報導


不少社區大樓會收管理費,用來維修社區內公共設施。但一名女網友抱怨,自家社區已經20年沒有調漲管理費,沒想到今年新的管委會上任後隨即喊漲,讓她覺得相當不滿,氣喊「只知道從住戶身上榨錢」。文章曝光後掀起討論,但多數網友都無法認同她的看法。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2022-10-23 05:43 PM|顯示全部樓層
如果對方既然這麼有問題的話
可以把公寓賣了 自己出去找一家好的透天住阿
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發表於 2022-10-30 11:49 PM|顯示全部樓層
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現在原物料都漲
光修理一個水電可能跟5年前價格就不同了
反正收的錢也是用在大家身上
不然就去住透天
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發表於 2022-10-31 08:54 AM|顯示全部樓層
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社區管理費的調漲也是要經過全體區分所有權人同意才能通過,也不會是新任管委會一交接就可以蠻幹調升的。

調漲大家一定都不開心,但公設在那就是得維護,且新聞中是"每戶"500元管理費,相較現在許多社區是以坪數x管理費收取,新聞中該社區的管理費算是"不貴"了...
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2022-10-31 09:27 PM|顯示全部樓層
管理費漲價,只要區權會通過即可
況且社區公共的東西久了,都要維修與保養
物價、人力費用都漲的時代,怎麼可能拿20年前來比
想要享受,又不願付出,這是甚麼鬼邏輯




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發表於 2022-11-2 04:08 PM|顯示全部樓層
這種刁民要他多出一毛錢就會開始哭邀
我若是主委開會一定嗆爆他
消防設備攸關到全棟人員的性命
豈能馬虎?
每次總要發生火警出人命才在事後檢討有用嗎?
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發表於 2022-11-3 03:26 PM|顯示全部樓層
真是的!吃米不知米價的三寶!哇哩類!真的一樣米養百樣人!有夠扯!這一種人很天真!

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發表於 2022-11-3 10:46 PM|顯示全部樓層
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我倒覺得管委會也有問題,一口氣直接加倍,有召開區權會取得住戶同意嗎?如果都有那自然沒什麼問題,假使只是管委會自行在某次會議上就委員們自己通過了,問題就很大。當然,林立的項目都是非常應該維護的東西,但是有沒有跟住戶們取得共識本來就應該是管委會要做到的事情。
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發表於 2022-11-4 08:39 PM|顯示全部樓層
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原po應該po一下管委會每月收支明細,不然別人很難去判斷加收是否合理
以自身社區為例,200多戶兩位保全輪流24小時、兩位清潔人員的薪資、電梯保養費、機電消防保養和安檢、管委會行政人員薪資、環保圾垃袋費用,這些每月都要支出的基本開銷就要30幾萬,加上不定時請水電廠商施工,每月管委會的收支明細上收入約40多萬支出也40多萬,雖收入大於支出,但偶而有請廠商比較大的施工就可能變負數。...
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發表於 2022-11-16 11:00 PM|顯示全部樓層
現在管理費隨便都破千元   漲不漲價看收支算一算就知道
而且漲價也需要區權會投票通過 很民主了@@




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發表於 2022-11-20 03:19 PM|顯示全部樓層
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管理費上漲必然的
保全.打掃.垃圾......工資都漲了
哪可能不漲
電梯保養.設備維修維護
通通都漲
管理費是一定漲的

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發表於 2022-11-24 03:16 PM|顯示全部樓層
管委會做的方案也是要經各住戶在會議中投票的,
應該沒有太大無理調整的空間
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發表於 2023-2-17 05:33 PM|顯示全部樓層
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是往後都調漲還是只有長那一次,確實一下變成兩倍是很難接受,但是如果公告需要維修或更換電梯及其他地方修繕時,我認為那段期間漲價是可以的,電梯保養更換纜線隨便都好幾萬,更別說更換電梯,這可能動輒三四十萬跑不掉,所以如果需要更換那只從使用者身上拿而已
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