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標題: 要買中古屋還是新房子 [打印本頁]

作者: blueff 時間: 2020-3-25 01:13 AM 標題: 要買中古屋還是新房子

最近看到報導說重大建設多區段，房價保值抗跌性強，近年來高市無論從北高到南高，均有不少藝文與展覽設施陸續完工，周遭屋齡10年以上中古屋房價漲跌，當中鳳山因居住人口大幅提升，帶動區段房價漲幅最明顯，如近3年衛武營國家藝術文化中心旁漲幅8.9%，大東藝術文化中心更近11%。

所以我最近也想把房子買在鳳山欸，現在買鳳山感覺不管是中古屋還是新的建案，未來好像都會漲，目前是在考慮要買文山那邊的新房子還是衛武營附近的中古屋，大家怎麼看呢？

作者: kcu0102 時間: 2020-3-25 12:01 PM

先看是不是自住吧如果是自住的話買新房
投資的話買中古然後挑地點

作者: moonmoonking 時間: 2020-3-25 01:15 PM

我覺得預算夠的話，買在文山那邊還不錯，主要是先天的生活機能優勢已經讓房價漲到不行，未來還會再蓋捷運和購物中心等重大建設，到時候一定又會再漲一波

作者: as910088 時間: 2020-3-26 03:06 AM

感謝大大無私分享 ~~~~~

作者: ezmike 時間: 2020-3-26 05:57 PM

還是要看預算吧。
有錢買新一點的房子比較好。
居住環境好的，也別距離捷運站太近哦。

作者: oldman2 時間: 2020-4-3 10:09 PM

我喜歡中古屋，因為土地不用持分。
將來想要拆屋重建比較省事。

除非自己規劃興建，再新的房子都是人家規劃好的格局，我們只能做小改款。

如果中古屋，夠老，直接重建。可以自己弄喜歡的。

作者: 漫遊者2 時間: 2020-4-4 09:56 AM

主要看預算中古的房價相對較低如果預算不夠還是會以中古為主要考量

作者: amezom 時間: 2020-4-4 11:18 AM

看預算考量吧，都有好處
中古屋屋況問題需要考慮，但是相對的應該生活機能會不錯
新成屋地點如果是在重劃區則需要一些時間等待周邊開發完整！

作者: ravenyang 時間: 2020-4-4 02:07 PM

我個人是覺得還是地段優先吧，好地段不夠新屋中古屋都能保值，自住投資兩相宜

作者: gpevil 時間: 2020-4-4 06:48 PM

中古屋也是有他的優點
像有一些舊公寓就還滿不錯，公設就少很多

作者: yesck 時間: 2020-4-5 12:05 AM

看現有預算和需求吧
當然如果錢夠，新屋是很好的選擇
不過有限的預算，和地理位置，中古屋也是不錯的選擇

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